Формальности при покупке новой квартиры

 Покупка новой квартиры – серьезное жизненное решение, к которому мы готовились годами. Для большинства из нас это связано с получением кредита в банке. Выбирая свою мечту «М», стоит знать, какие формальности нас ждут и на что обратить внимание. К сожалению, любые упущения с нашей стороны могут дорого обойтись. Вы можете купить квартиру на сайте по ссылке green-garden.ru.

Проверенный разработчик

Падение разработчика — мрачное видение, но оно может случиться. Хотя интересы покупателей защищены законом о застройщике, вы будете чувствовать себя в большей безопасности, если проверите компанию. Итак, на что стоит обратить внимание?

  • Стабильность компании. Узнайте, как долго компания работает на рынке и какие инвестиции стоят за ней. Вы также можете запросить актуальную финансовую отчетность. Хороший разработчик, которому нечего скрывать, не откажет.
  • Предыдущие инвестиции. Посмотрите, как выглядят построенные до сих пор блоки, желательно те, которым более десятка лет. По истечении этого периода вы можете более или менее сказать, использовал ли застройщик хорошие, прочные материалы.
  • Счет условного депонирования, то есть банковский счет, используемый разработчиком. Закрытый будет безопаснее для покупателя – деньги застройщик получит только после того, как инвестиции будут завершены и право собственности перейдет к клиенту.

Предварительный (разработочный) контракт

Если у вас уже есть проверенный застройщик и выбрана новая квартира, вы можете подписать договор с застройщиком. Это документ, который защищает интересы обеих сторон. Клиент обязуется оплатить причитающуюся сумму, а застройщик обязуется построить недвижимость и передать свои права покупателю. В настоящее время такое соглашение заключается в форме нотариального акта, а связанные с ним расходы делятся пополам.

Прием квартиры и окончательное согласование

Квартира в застройке должна быть тщательно проверена перед подписанием окончательного договора. Вы можете сделать это самостоятельно или нанять профессионала, который посмотрит на все элементы. Если у вас нет возражений, вы можете подписать окончательный договор. Он также оформляется в нотариальной конторе, но в этот раз расходы на его обслуживание несет покупатель квартиры.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Previous post Как сделать фото на паспорт дома
Next post Что такое наркомания?